Содержание
Что изменилось
С 1 марта 2026 года в России действует единый срок оплаты жилищно-коммунальных услуг: платить нужно до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
Раньше крайняя дата была 10-го числа. Одновременно платежные квитанции теперь должны приходить не позднее 5-го числа — раньше срок составлял 1-е число.
Изменения закреплены в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Они введены Федеральным законом от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации» источник: КонсультантПлюс.
Почему перенесли срок
Единый федеральный стандарт заменил разрозненные правила, которые раньше устанавливали управляющие компании или собрания собственников. Теперь сроки одинаковы для всей страны — это упрощает контроль и снижает риск случайных просрочек.
Многие получают зарплату в период с 10 по 15 число, поэтому дополнительные пять дней дают возможность внести платёж без спешки.
Что будет, если не заплатить вовремя
Если оплата не поступит до 15-го числа, применяются санкции. Они зависят от длительности просрочки:
| Период просрочки | Размер пени | От какой суммы |
|---|---|---|
| 31–90 дней | 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день | От суммы задолженности |
| 91 день и более | 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день | От суммы задолженности |
Для расчёта используется ставка 9,5% — та, что действовала на 27 февраля 2022 года.
При долге свыше двух месячных платежей по нормативу поставщик вправе ограничить подачу горячей воды, газа или электроэнергии. Холодную воду и отопление отключать нельзя. Перед ограничением должник получает уведомление с требованием погасить долг за 3 дня.
Как избежать проблем с оплатой
- Настройте автоплатёж в банковском приложении или на Госуслугах.
- Сохраняйте чеки об оплате — они подтверждают внесение платежа при спорных ситуациях.
- Проверяйте квитанции: если сумма кажется завышенной, запросите детализацию у УК или подайте жалобу в ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru.
- При финансовых трудностях обратитесь в УК — некоторые компании предлагают рассрочку или проводят акции по списанию пеней.
Куда обращаться за помощью
Если возникли вопросы по начислениям или срокам:
- Управляющая компания или ТСЖ — контакты указаны в квитанции.
- Государственная жилищная инспекция вашего региона — для жалоб на нарушения.
- Роспотребнадзор: 8 (800) 555-55-55 (бесплатно по РФ).
- Портал ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru — проверка начислений и подача обращений.
Собственники несут солидарную ответственность по долгам за ЖКУ: если в квартире несколько владельцев, каждый может быть привлечён к оплате полной суммы.
Часто задаваемые вопросы
Нет. С 1 марта 2026 года сроки оплаты и направления квитанций установлены федеральным законом и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников.
С 31-го по 90-й день — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от суммы долга, с 91-го дня — 1/130. В 2026 году для расчёта применяется ставка 9,5%.
Нет. По закону нельзя ограничивать подачу холодной воды и отопления, так как это затрагивает условия проживания других жильцов. Могут отключить только горячую воду, газ или электричество.
Ограничение на выезд применяется при задолженности от 30 000 рублей, если долг подтверждён исполнительным документом и передан судебным приставам.
Запросите детализацию начислений у УК, сверьте показания счётчиков. При несогласии подайте жалобу через ГИС ЖКХ, в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор.
